一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城市國投置業(yè)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：國投商務(wù)樓：鹽城市鹽都區(qū)府西路1號(hào);國投大廈：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道669號(hào)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：維保服務(wù)費(fèi)約7萬元/年。

　　4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)，主要包括(但不限于)麥克維爾離心機(jī)組、麥克維爾螺桿機(jī)組、開利離心機(jī)組、開利螺桿機(jī)組的維保(定期檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除、零配件更換等)，安全閥、壓力容器年檢服務(wù)，壓力表定期檢測服務(wù)，空調(diào)冷卻塔巡檢服務(wù)等。具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件，招標(biāo)人保留對上述內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段。

　　6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標(biāo)人的服務(wù)不滿足招標(biāo)人考核要求，招標(biāo)人有權(quán)不續(xù)簽合同。合同每年期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過兩次。續(xù)簽合同價(jià)執(zhí)行中標(biāo)價(jià)。進(jìn)場時(shí)間根據(jù)招標(biāo)人指定時(shí)間為準(zhǔn)，進(jìn)場時(shí)按照招標(biāo)人要求進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收、移交。

　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和行業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？照{(diào)設(shè)備維保調(diào)試后正常、安全、有效的運(yùn)行。

　　8、安全目標(biāo)：確保安全無事故。

　　三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機(jī)電工程施工總承包三級及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人企業(yè)。

　　2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年8月1日(含)以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，至少承擔(dān)過一項(xiàng)合同金額達(dá)3.5萬元及以上空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目類似業(yè)績。投標(biāo)時(shí)須提供業(yè)績合同復(fù)印件，如業(yè)績合同中未能體現(xiàn)上述指標(biāo)的，須同時(shí)提供項(xiàng)目業(yè)績業(yè)主證明材料原件。

　　3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時(shí)應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證(B類)。

　　4、投標(biāo)申請人的委托代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年5月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　5、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　7、投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　8、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　10、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹仟肆佰元整(¥1,400.00)，具體詳見招標(biāo)文件。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年9月3日16時(shí)00分。請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機(jī)號(hào)同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標(biāo)辦法

　　合理低價(jià)法，具體詳見招標(biāo)文件。

　　七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：王先生

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀(jì)先生

　　聯(lián)系電話：13145100522

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012