1. 招標條件

　　本招標項目鹽城大廈工程已批準建設，項目業(yè)主為北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 北京鹽城大廈大堂展廳布展項目EPC工程總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

　　2. 項目概況與招標范圍

　　2.1項目概況：

　　2.1.1建設地點：北京鹽城大廈(北京豐臺區(qū)麗澤路5號)。

　　2.1.2建設規(guī)模：展廳面積約240㎡(最終以現(xiàn)場實際面積為準)。

　　2.1.3合同估算價：149 萬元。

　　2.1.4總工期要求：145日歷天（其中設計工期35日歷天，施工工期110日歷天），中標人須服從招標人對各區(qū)域的進度安排，總體要求與裝修同步完成系統(tǒng)安裝工作，完成系統(tǒng)的調(diào)試工作并根據(jù)規(guī)范要求組織項目專項驗收；完成家具、藝術燈（如有）、藝術品（如有）等的采購安裝。

　　2.1.5 質(zhì)量要求：

　　本工程的設計與施工和展覽裝飾裝修材料要符合相關建筑設計規(guī)范、裝飾裝修工程、環(huán)保、安防、消防要求以及國家相關規(guī)范的要求，工程竣工必須通過甲方及相關部門驗收。具體要求如下：

　?。?）設計質(zhì)量標準：所有設計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過。

　?。?）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。

　?。?）采購設備標準：所有設備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現(xiàn)行的相關規(guī)范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；項目確保按規(guī)范和標準驗收，且達國家合格標準。

　　2.2招標范圍：本項目劃分成1個標段。

　　招標范圍為北京鹽城大廈大堂東側展廳布展設計、采購與施工（具體設計區(qū)域詳見附件）。工程總承包的內(nèi)容為包設計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及責任期內(nèi)的保修。招標人保留對上述招標范圍作適當調(diào)整的權利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。主要內(nèi)容如下:

　　1、北京鹽城大廈大堂展廳布展項目EPC工程總承包設計范圍包括但不限于:展陳空間、公共空間、功能空間的陳列展示和裝飾裝修工程、展示陳列、定制造型及藝術品工程、多媒體軟硬件制作及影片制作，平面展陳及文字制作、廣告標識、定制活動和固定展柜、展示燈光、藝術燈、藝術品、窗簾、活動家具等全部方案深化設計、施工圖設計及施工過程中的設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務。

　　2、北京鹽城大廈大堂展廳布展項目EPC工程總承包所有材料、藝術品和多媒體及其他設備的采購。

　　3、北京鹽城大廈大堂展廳布展項目EPC工程總承包施工，施工內(nèi)容包括但不限于：展陳空間、公共空間、功能空間的陳列展示和裝飾裝修工程、展示陳列、定制造型及藝術品工程、多媒體軟硬件制作安裝及影片制作，平面展陳及文字制作、廣告標識、定制活動和固定展柜、展示燈光、藝術燈、藝術品、窗簾、活動家具等全部施工內(nèi)容及竣工驗收等全過程服務。其他需結合陳列展示完成展陳布展引起的基礎裝飾、給排水、強弱電、智能化等與本工程有關的改造施工，同時需配合大廈暖通改造的末端開洞等裝修施工。

　　4、原則上不應出現(xiàn)二次深化、廠家深化設計內(nèi)容及施工，應包含所有本項目所需設計施工，提供技術支持與校審，提供所需預留、預埋、選型及配套等設計，并根據(jù)要求完成施工圖修改，完成施工及安裝，配合甲方進行相關評審及各項驗收工作。

　　3. 投標人資格要求

　　3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應當具備下列資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

　　投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)及以上資質(zhì)（或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質(zhì)）的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　3.2 投標人擬派設計負責人須具有注冊二級建筑師或以上證書。

　　3.3投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

　?。?）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

　?。ㄒ唬?、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?。ǘ?、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

　?。ㄈ㈨椖控撠熑藫纹渌痉ǘù砣?。

　　 (2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項負責人。

　　(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　(4)總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

　　在建工程：中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

　　本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對總承包項目負責人是否有在建工程不作要求。

　　3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

　　3.3.1 工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程（必須滿足下列條件之一）：

　　(1) EPC總承包業(yè)績：自2019年1月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來總承包項目經(jīng)理至少有一個單項合同價 100萬元及以上的展廳展陳布展工程（臨展除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任該工程總承包項目經(jīng)理。

　　投標時須提供符合業(yè)績要求的中標通知書原件（招標項目提供）、EPC總承包合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可，下同）原件。

　　(2)施工業(yè)績：自2019年1月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來總承包項目經(jīng)理（以項目經(jīng)理身份承擔）至少有一個單項合同價100 萬元及以上的展廳展陳布展工程（臨展除外）的施工業(yè)績，且擔任該工程施工項目負責人。

　　投標時須提供符合業(yè)績要求的中標通知書原件（招標項目提供）、施工合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可，下同）原件。

　　同一指標，不一致的，以最小的為準。如業(yè)績工程不止一名項目負責人的，本工程只認可排列第一位的項目負責人業(yè)績。

　　上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

　　3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

　　3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　3.6 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3.7信譽要求：

　?。?）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　?。?）招投標相關單位及個人 在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　?。?）投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（4）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。 

　　（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.8中標人須承諾中標的項目負責人，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

　　3.9投標申請人須保證總承包項目經(jīng)理及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2022年01月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2018年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

　　3.10本工程招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人擔任項目負責人。

　　3.11本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請授權委托人攜帶本人身份證及單位介紹信（或電子郵件）至北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層1516室，聯(lián)系人：賈雪紅、岳麗，聯(lián)系號碼：13126680933、13621278990）報名并領取招標文件。

　　4.2招標文件每套售價500元，售后不退。

　　5. 資格審查

　　本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

　　6. 評標方法

　　本次招標評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

　　7.特別提醒：

　　本項目采用不見面開標（騰訊會議），開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。

　　8.聯(lián)系方式

　　1.采購人信息

　　采購單位： 北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司  

　　地址： 北京鹽城大廈（北京市豐臺區(qū)麗澤路5號）

　　聯(lián)系電話：0515-80552035

　　2.采購代理機構信息

　　代理機構：北京中外建工程管理有限公司

　　代理機構地址：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層

　　代理機構聯(lián)系方式：岳工010-83928527

　　聯(lián)系人：賈雪紅、岳麗，

　　聯(lián)系號碼：13126680933、13621278990

2022年 8月3日