鹽城市國投置業(yè)有限公司負責實施的鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目，擬采用競爭性談判的方法進行招標，擇優(yōu)選擇施工承包單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目；

2、建設(shè)地點：鹽城國投大廈；

3、招標內(nèi)容與標段劃分：本次招標分為一個標段，招標內(nèi)容為鹽城國投大廈智能化設(shè)備維保項目，包含綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)、背景音樂及廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、綜合信息發(fā)布、引導系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、中心機房系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)。投標人需配合招標人做好智能化（弱電）設(shè)備的移交清點（具體數(shù)量以現(xiàn)場踏勘實際數(shù)量為準）、性能測試以及招標人承接查驗等工作，服務(wù)期內(nèi)招標人增加的智能化設(shè)備包含在本次維保服務(wù)范圍內(nèi)，同時投標人須派人駐點國投大廈，布置、操作會議系統(tǒng)的語音圖像傳輸?shù)仍O(shè)備，法定工作時間外也須服從招標人工作、會議需要，由此產(chǎn)生的加班費招標人不另外支付。招標人保留對工作量進行變更或增減的權(quán)利。

4、服務(wù)期限：一年，具體進場日期以招標人通知為準；

5、質(zhì)量要求：合格，符合招標人項目需求，遵守招標人監(jiān)管考核辦法。

二、投標人資格要求

1、投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證；

2、 項目負責人須具備機電安裝工程二級及以上建造師資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。項目組成員須有2年以上的維保工作經(jīng)驗且無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目經(jīng)理無在建工程的書面證明）；

3、 投標人須保證項目負責人為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標；

5、投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名；

6、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

三、投標保證金、履約保證金

1、投標保證金數(shù)額為人民幣5000元，在遞交投標文件截止時間前用現(xiàn)金方式交給招標代理機構(gòu)的工作人員；未中標的投標人的保證金在評審結(jié)束后當場退還，中標人的投標保證金在簽訂合同后退還；

2、履約保證金：履約保證金為中標價的10%，在簽訂合同前轉(zhuǎn)匯至招標人指定賬戶。未能在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)匯至招標人指定賬戶的，視為放棄中標，同時招標人不予退還其投標保證金。履約保證金在項目竣工驗收合格后無息退還。

四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。

六、本項目采用競爭性談判的方式，確定中標人。由招標人依法組建評標委員會（談判小組），首先對各投標人進行資格審查，并根據(jù)通過資格審查的各投標人的服務(wù)期限、質(zhì)量等方面對投標文件進行符合性評審。只有通過資格審查和符合性評審的投標人方可參與競爭性談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標人多于四家，以投標時的投標報價由低至高確定四家投標人參與報價談判，其余投標人不參與報價談判。如通過資格審查、符合性評審、商務(wù)性評審的投標人少于四家（含四家），投標人全部參與報價談判。

中標人確定原則：由評標委員會根據(jù)最終談判結(jié)果，按照有效投標報價由低至高推薦有排序的1-3名中標侯選人，招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。如投標人的投標報價并列的，須明確中標候選人或需對中標候選人排序的，由評標委員會抽簽進行排序。如所有投標報價均高于招標人的期望值，則招標人有權(quán)取消本次招標，并不承擔投標人的任何投標費用。

七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年7月5日18:00時前參加報名【地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標代理部】，聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系電話：15751722452，招標文件領(lǐng)取時間另行通知。

八、招標單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王工          

聯(lián)系電話：0515-80552014 

代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：袁凱      

聯(lián)系電話：15751722452                        

2020年6月28日